Tygodnik Budowlany

Kiedy planujemy całkowity remont mieszkania, należy wziąć pod uwagę wszystkie remonty, które będą w nim zawarte. Bo różne wydatki wpływają na odświeżenie i drobne zmiany pokoju, a z drugiej na całkowity remont mieszkania.

Czego dowiesz się z tego artykułu?

W tym artykule podpowiemy od czego zacząć remont mieszkania i jak się przygotować. Przyjrzymy się krok po kroku, jak wyglądają remonty mieszkań. Doradzimy również, jak wybrać dobrego profesjonalistę oraz jak zapłacić za robociznę, materiały i usługi wykończeniowe.

Przygotowania do remontu mieszkania

Zanim zaczniemy dekorować, warto się przygotować. Konieczne jest szczegółowe określenie zakresu prac, czasu potrzebnego na remont oraz kosztu całego projektu. Dlatego należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

pomieszczenia, które będą objęte pracami, ich powierzchnie oraz prace budowlano-remontowe z podziałem na sektory,
Pora roku i dzień pracy – żeby nie przeszkadzały w innych ważnych sprawach. Remonty bywają przedłużane, o czym również warto pamiętać. Warto ustalić harmonogram remontu mieszkania, który zawiera, oprócz terminów określonych przez wykonawcę, termin dostarczenia mebli i wyposażenia,
Miejsce do przechowywania mebli i przedmiotów, jeśli remont wymaga pustego pomieszczenia,
Wypróbowany i przetestowany zespół dekoratorski,
dysponować budżetem z wystarczającym marginesem, ponieważ szacowany budżet jest zwykle niewystarczający,
prace wymagające zgody administratora budynku lub wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej,
Powiadamiaj sąsiadów o remontach – częstą praktyką jest wieszanie na schodach tabliczek o planowanych terminach remontów,
Pojemnik do zbierania gruzu, którego nie można pozostawić w śmietniku.

Oczywiście wszelkie drobne wady, które do tej pory ignorowaliśmy, również są powodem do niepokoju. Skrzypiące drzwi, chybotliwe klamki, porwana farba – te drobiazgi mogą zmienić prestiż mieszkania. Zrób listę kontrolną opisującą wszelkie niezbędne zmiany, w tym te błahe. Możesz skorzystać z kalkulatorów budowlanych dostępnych w Internecie, aby oszacować budżet remontu domu.

Remont pokoju

W przypadku remontów pokoi jednoosobowych opróżnianie umeblowania pokoju nie stanowi problemu. Pomocna może być również folia ochronna i taśma malarska, dzięki której unikniemy rozmazywania i rozpryskiwania farby. Zanim zaczniemy urządzać pomieszczenie, powinniśmy określić rolę, jaką ma pełnić pomieszczenie. Jeśli wyremontowane pomieszczenie ma być wielofunkcyjne, warto wykonać w nim szczegółowy szkic i wytyczyć w nim obszary, uwzględniając niezbędne zmiany, takie jak dodatkowe lokale, punkty oświetleniowe, rozmieszczenie mebli i wyposażenia. Wizualizacja celu pomoże w wykryciu ewentualnych niedogodności, a także w kalkulacji kosztów pracy.

Remont mieszkania – krok po kroku

W procesie zdobienia kolejność zdobienia jest niezwykle ważna i nie ma tu miejsca na spontaniczne podejmowanie decyzji. Najpierw rozpoczynamy prace rozbiórkowe. Następnie powinny być prace instalacyjne, w tym okablowanie i hydraulika. Renowacja łazienek i kuchni obejmuje również ewentualne ukryte akcesoria, które należy wziąć pod uwagę po ubiciu płytek. Okna i drzwi można wtedy również wymienić. W sposób ciągły prowadzono prace murarskie, tynkarskie oraz układanie płytek i posadzek. Następnie rozpoczęliśmy malowanie ścian i prace wykończeniowe, w tym malowanie, montaż listew i karniszy. Wykonujemy remonty wstawiając meble i sprzęt oraz niezbędny sprzęt AGD, sprzęt RTV i ozdobne.

Generalny remont mieszkań w apartamentowcach – jakie prace wymagają pozwolenia?

Niektóre remonty wymagają zgłoszenia i zatwierdzenia przez odpowiednie jednostki. Zgodnie z art. 3 pkt Zgodnie z art. 8 Prawa budowlanego przez renowację rozumie się prace budowlane prowadzone w istniejącym budynku, w tym przywrócenie do stanu pierwotnego, w przeciwieństwie do ciągłej konserwacji, przy użyciu wyrobów budowlanych innych niż pierwotny. Przebudowa (art. 3 ust. 7a) to czynność, której skutkiem jest zmiana parametrów eksploatacyjnych lub technicznych istniejącego obiektu. Dlatego te przedmioty, które mieszczą się w pojęciu odbudowy, należy zgłosić w odpowiednie miejsce przed rozpoczęciem prac.

Wymagania zgłoszenia od właścicieli budynków i starosty m.in.: prace takie jak wymiana okien i drzwi zewnętrznych, przebudowa ścianek działowych, wymiana instalacji kanalizacyjnej, wodociągowej i elektrycznej, wymiana grzejników czy montaż krat zewnętrznych w oknach. Pozwolenia na budowę wymaga wymiana elementów konstrukcyjnych budynku oraz wszelkie przeróbki lub przeróbki elewacji budynku. Warto również pamiętać, że np. często nie da się wymienić balustrady balkonowej w budynku mieszkalnym, ponieważ może to poważnie wpłynąć na ogólny wygląd budynku.

Remont generalny mieszkania – jak wybrać dobrego fachowca?

Wybór odpowiedniego specjalisty lub zespołu nie jest łatwy, dlatego warto myśleć z wyprzedzeniem. Cenni specjaliści często mają zlecenia nawet na kilka najbliższych tygodni lub miesięcy, więc nie będą mogli dokonywać wielu inwestycji jednocześnie. Wybór specjalisty, który jest dostępny niemal od ręki, budzi wątpliwości co do jakości jego usług, dlatego jeśli nie może pochwalić się efektami swojej pracy, lepiej poczekać na sprawdzonego fachowca. dowód, czy co? Warto rozważyć rady, zwłaszcza od rodziny i przyjaciół, i zobaczyć, jak dany pracownik radzi sobie z zadaniem. Pomocne są również opinie na różnych stronach internetowych, dzięki czemu możemy dowiedzieć się więcej o opiniach naszych klientów. Dobry ekspert powinien być konkretny i rzeczowy – coś, co z pewnością da nam spokój i frustrację. Również dobry wykonawca pomoże nam zaplanować remont mieszkania.